Estimation théorique
Avenue Pierre Brossolette,69500 Bron (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.06)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Pierre Brossolette,69500-Bron indique un avis de valeur compris entre 452.000€ et 510.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.520€ et 5.100€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 452.000€ et 510.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.737€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.737€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bron (69029), comprenant 42625 habitants est de 12,40€, soit un loyer théorique mensuel de 1.240€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,60€, à 17,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 860€ et 1.788€ avec un indice de confiance de 7.19 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 452.000€ et 510.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.737€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.737€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bron (69029), comprenant 42625 habitants est de 12,40€, soit un loyer théorique mensuel de 1.240€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,60€, à 17,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 860€ et 1.788€ avec un indice de confiance de 7.19 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-26 | 37 | RUE VERLAINE | 5 | 110 | 111 | 380000€ | 3455€ |
2020-05-06 | 11 | RUE LOUIS | 3 | 64 | 643 | 331000€ | 5172€ |
2019-09-12 | 102 | AV PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 91 | 310 | 325000€ | 3571€ |
2023-05-22 | 23 | RUE JEAN LACROIX | 2 | 64 | 439 | 240000€ | 3750€ |
2020-09-22 | 56 | RUE VERLAINE | 5 | 110 | 394 | 450000€ | 4091€ |
2022-05-16 | 8 | RUE JEAN LACROIX | 4 | 72 | 172 | 325000€ | 4514€ |
2019-06-05 | 36 | RUE DE MONTFERRAT | 6 | 155 | 409 | 345600€ | 2230€ |
2021-07-21 | 35 | RUE JEAN LACROIX | 3 | 67 | 350 | 488536€ | 7292€ |
2021-10-19 | 131 | AV PIERRE BROSSOLETTE | 2 | 44 | 380 | 253800€ | 5768€ |
2020-08-25 | 34 | RUE DE MONTFERRAT | 3 | 70 | 419 | 337600€ | 4823€ |
2021-05-18 | 4 | RUE MARIE | 7 | 125 | 292 | 533750€ | 4270€ |
2020-09-17 | 87 | AV PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 116 | 279 | 374400€ | 3228€ |
2020-05-29 | 22 | RUE JEAN LACROIX | 4 | 74 | 503 | 315000€ | 4257€ |
2021-11-16 | 139 | AV PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 81 | 324 | 317900€ | 3925€ |
2020-06-19 | 32 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 5 | 80 | 530 | 510750€ | 6384€ |
2019-07-18 | 38 | RUE YOURI GAGARINE | 5 | 94 | 66 | 129000€ | 1372€ |
2022-01-27 | 38 | RUE YOURI GAGARINE | 6 | 114 | 66 | 64500€ | 566€ |
2020-11-24 | 40 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 2 | 32 | 85 | 154300€ | 4822€ |
2020-10-13 | 6 | IMP MARIE | 3 | 61 | 384 | 220000€ | 3607€ |
2023-03-28 | 38 | RUE YOURI GAGARINE | 4 | 93 | 133 | 136000€ | 1462€ |
2023-06-07 | 72 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 6 | 158 | 258 | 730470€ | 4623€ |
2021-07-16 | 7 | IMP MARIE | 3 | 56 | 610 | 345000€ | 6161€ |
2020-06-17 | 40 | RUE YOURI GAGARINE | 4 | 81 | 97 | 120000€ | 1481€ |
2021-10-29 | 40 | RUE YOURI GAGARINE | 5 | 97 | 152 | 305000€ | 3144€ |
2021-11-03 | 60 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 5 | 130 | 471 | 643500€ | 4950€ |
2023-03-28 | 40 | RUE YOURI GAGARINE | 5 | 98 | 204 | 147000€ | 1500€ |
2022-06-30 | 82 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 7 | 160 | 732 | 669900€ | 4187€ |
2019-09-25 | 41 | RUE MARCEL BRAMET | 3 | 56 | 621 | 200000€ | 3571€ |
2022-06-27 | 9 | RUE CLEMENT ADER | 5 | 144 | 347 | 497820€ | 3457€ |
2019-07-31 | 22 | RUE DE MONTFERRAT | 4 | 86 | 935 | 461090€ | 5362€ |
2021-02-18 | 3 | RUE CLEMENT ADER | 5 | 118 | 582 | 490000€ | 4153€ |
2021-11-10 | 5 | ALL RENE CASSIN | 4 | 89 | 151 | 410900€ | 4617€ |
2019-06-26 | 18 | RUE DE MONTFERRAT | 4 | 95 | 548 | 743050€ | 7822€ |
2020-04-30 | 9 | ALL RENE CASSIN | 4 | 89 | 155 | 330600€ | 3715€ |
2022-07-20 | 55 | AV FERDINAND BUISSON | 4 | 82 | 332 | 543000€ | 6622€ |
2019-07-03 | 15 | ALL RENE CASSIN | 5 | 89 | 137 | 115000€ | 1292€ |
2020-05-07 | 13 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 4 | 92 | 184 | 372650€ | 4051€ |
2021-08-13 | 21 | ALL RENE CASSIN | 4 | 93 | 191 | 420400€ | 4520€ |
2021-09-07 | 60 | AV FERDINAND BUISSON | 4 | 71 | 214 | 367500€ | 5176€ |
2020-10-19 | 16 | RUE DES FLEURS | 5 | 197 | 881 | 594000€ | 3015€ |
2021-02-26 | 10 | RUE DE MONTFERRAT | 4 | 156 | 1015 | 836686€ | 5363€ |
2019-06-14 | 27 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 6 | 119 | 271 | 482950€ | 4058€ |
2020-12-14 | 9 | RUE DE LESSIVAS | 4 | 102 | 552 | 365000€ | 3578€ |
2019-06-11 | 8 | RUE BOUCHET | 5 | 127 | 823 | 970000€ | 7638€ |
2022-11-08 | 31 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 4 | 95 | 160 | 464000€ | 4884€ |
2019-07-26 | 4 | IMP DES GERANIUMS | 5 | 111 | 525 | 478200€ | 4308€ |
2022-07-19 | 51 | AV SALVADOR ALLENDE | 6 | 142 | 563 | 535000€ | 3768€ |
2021-04-07 | 137 | RUE DE LA PAGERE | 3 | 84 | 425 | 410000€ | 4881€ |
2020-07-15 | 49 | AV SALVADOR ALLENDE | 4 | 101 | 1020 | 175000€ | 1733€ |
2021-03-29 | 107 | RUE DE LA PAGERE | 4 | 104 | 562 | 571600€ | 5496€ |
2020-12-02 | 31 | RUE GUILLERMIN | 3 | 93 | 401 | 265000€ | 2849€ |
2019-09-04 | 4 | AV DES COMBATTANTS | 4 | 105 | 586 | 417000€ | 3971€ |
2020-11-20 | 4 | AV DES COMBATTANTS | 4 | 105 | 586 | 445500€ | 4243€ |
2019-07-17 | 137 | RUE DE LA PAGERE | 5 | 135 | 459 | 682000€ | 5052€ |
2023-01-12 | 99 | RUE DE LA PAGERE | 4 | 120 | 365 | 320000€ | 2667€ |
2022-06-28 | 13 | AV FERDINAND BUISSON | 4 | 105 | 543 | 459000€ | 4371€ |
2022-12-19 | 5 | RUE DES FLEURS | 4 | 76 | 474 | 407230€ | 5358€ |
2020-07-02 | 105 | RUE DE LA PAGERE | 5 | 170 | 382 | 625000€ | 3676€ |
2021-12-23 | 34 | AV SALVADOR ALLENDE | 3 | 50 | 828 | 380000€ | 7600€ |
2019-06-21 | 8 | AV DES COMBATTANTS | 4 | 80 | 0 | 240000€ | 3000€ |
2021-10-08 | 48 | RUE GUILLERMIN | 7 | 123 | 840 | 1083910€ | 8812€ |
2019-05-29 | 41 | AV SALVADOR ALLENDE | 3 | 70 | 360 | 310000€ | 4429€ |
2020-05-29 | 41 | AV SALVADOR ALLENDE | 4 | 120 | 427 | 480000€ | 4000€ |
2020-05-29 | 67 | RUE DE LA PAGERE | 8 | 195 | 596 | 736400€ | 3776€ |
2022-09-09 | 39 | AV SALVADOR ALLENDE | 10 | 246 | 780 | 620000€ | 2520€ |
2022-05-30 | 25 | RUE DES FLEURS | 4 | 88 | 197 | 372500€ | 4233€ |
2019-06-24 | 9 | ALL EMILE ZOLA | 4 | 94 | 358 | 466300€ | 4961€ |
2020-05-04 | 102 | RUE DE LA PAGERE | 3 | 90 | 905 | 593900€ | 6599€ |
2022-12-27 | 23 | RUE DU CHENE | 2 | 48 | 587 | 365000€ | 7604€ |
2020-11-06 | 4 | RUE PAYAN | 3 | 89 | 0 | 390000€ | 4382€ |
2021-05-18 | 22 | RUE AMPERE | 3 | 110 | 840 | 731450€ | 6650€ |
2020-09-14 | 76 | RUE DE LA PAGERE | 4 | 116 | 436 | 702800€ | 6059€ |
2021-07-26 | 77 | RUE DE REIMS | 6 | 120 | 436 | 565000€ | 4708€ |
2020-06-29 | 72 | RUE DE REIMS | 5 | 130 | 531 | 538100€ | 4139€ |
2020-10-09 | 56 | RUE DE LA MARNE | 5 | 125 | 485 | 450000€ | 3600€ |
2023-03-13 | 20 | AV DES COMBATTANTS | 4 | 116 | 588 | 483000€ | 4164€ |
2022-02-07 | 8 | RUE AMPERE | 4 | 103 | 745 | 580000€ | 5631€ |
2020-10-13 | 15 | RUE DES DEUX FERMES | 5 | 102 | 405 | 564800€ | 5537€ |
2020-09-07 | 6 | RUE AMPERE | 6 | 191 | 185 | 774250€ | 4054€ |
2023-01-23 | 61 | RUE DE LA MARNE | 4 | 82 | 394 | 612600€ | 7471€ |
2023-06-20 | 92 | AV CAMILLE ROUSSET | 8 | 197 | 870 | 1078320€ | 5474€ |
2021-09-13 | 12 | RUE DE LA MAISON FORTE | 4 | 100 | 506 | 620000€ | 6200€ |
2020-11-19 | 2 | RUE AMPERE | 4 | 130 | 692 | 605000€ | 4654€ |
2021-03-11 | 76 | RUE DE LA BATTERIE | 4 | 110 | 239 | 478520€ | 4350€ |
2022-10-27 | 10 | RUE DE LA MAISON FORTE | 4 | 94 | 404 | 70200€ | 747€ |
2022-07-13 | 8 | ALL DE VERDUN | 5 | 93 | 408 | 664910€ | 7150€ |
2022-07-29 | 11 | RUE AMPERE | 3 | 65 | 722 | 600000€ | 9231€ |
2022-01-04 | 74 | RUE DE LA BATTERIE | 5 | 192 | 900 | 746500€ | 3888€ |
2022-11-04 | 26 | AV DES COMBATTANTS | 3 | 75 | 590 | 471700€ | 6289€ |
2022-07-08 | 50 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 98 | 309 | 635000€ | 6480€ |
2019-11-13 | 7 | AV DE L AVIATION | 5 | 130 | 301 | 355000€ | 2731€ |
2021-06-03 | 12 | RUE DES GLYCINES | 5 | 102 | 703 | 631600€ | 6192€ |
2021-11-22 | 16 | RUE DU POILU | 5 | 85 | 527 | 435000€ | 5118€ |
2020-08-28 | 50 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 96 | 150 | 438050€ | 4563€ |
2020-09-10 | 47 | RUE D ALSACE LORRAINE | 7 | 210 | 506 | 640000€ | 3048€ |
2022-07-28 | 47 | RUE D ALSACE LORRAINE | 7 | 210 | 506 | 1167450€ | 5559€ |
2020-04-23 | 5 | ALL DE VERDUN | 8 | 174 | 390 | 490000€ | 2816€ |
2021-12-17 | 12 | AV DE L AVIATION | 4 | 142 | 528 | 550000€ | 3873€ |
2020-05-20 | 1 | ALL DE VERDUN | 3 | 65 | 447 | 450000€ | 6923€ |
2022-04-26 | 45 | RUE D ALSACE LORRAINE | 3 | 66 | 391 | 146160€ | 2215€ |
2020-07-27 | 14 | RUE DU POILU | 6 | 96 | 538 | 379200€ | 3950€ |
2021-01-04 | 220 | AV ROGER SALENGRO | 3 | 65 | 493 | 285000€ | 4385€ |
2022-09-02 | 4 | RUE DES GLYCINES | 4 | 76 | 123 | 320000€ | 4211€ |
2020-09-14 | 5 | IMP DE LA GAITE | 4 | 100 | 176 | 280000€ | 2800€ |
2020-05-26 | 17 | AV GALLIENI | 4 | 87 | 308 | 455000€ | 5230€ |
2019-06-03 | 17 | RUE DU POILU | 5 | 115 | 682 | 429950€ | 3739€ |
2021-06-14 | 34 | AV DES COMBATTANTS | 6 | 122 | 587 | 485000€ | 3975€ |
2022-02-02 | 11 | RUE DES GLYCINES | 4 | 104 | 532 | 535000€ | 5144€ |
2019-06-11 | 14 | AV SALVADOR ALLENDE | 5 | 117 | 397 | 285000€ | 2436€ |
2020-07-10 | 15 | AV GALLIENI | 5 | 140 | 358 | 463000€ | 3307€ |
2021-04-14 | 12 | IMP LAFONTAINE | 4 | 97 | 312 | 184509€ | 1902€ |
2020-06-19 | 212 | AV ROGER SALENGRO | 4 | 58 | 189 | 205000€ | 3534€ |
2020-09-17 | 13 | RUE DES GLYCINES | 4 | 110 | 240 | 566000€ | 5145€ |
2022-02-22 | 13 | RUE DU POILU | 4 | 117 | 485 | 574000€ | 4906€ |
2023-05-10 | 13 | AV GALLIENI | 4 | 104 | 508 | 317000€ | 3048€ |
2019-09-11 | 84 | AV CAMILLE ROUSSET | 5 | 120 | 468 | 556870€ | 4641€ |
2022-09-09 | 1 | IMP DE LA GAITE | 5 | 108 | 506 | 440200€ | 4076€ |
2021-08-31 | 13 | RUE DU POILU | 5 | 120 | 321 | 558000€ | 4650€ |
2020-02-21 | 12 | IMP LAFONTAINE | 4 | 97 | 367 | 180000€ | 1856€ |
2022-05-03 | 7 | RUE FRANCOIS MERLIN | 5 | 191 | 484 | 950000€ | 4974€ |
2020-04-28 | 7 | RUE DE L AUBEPIN | 8 | 184 | 1663 | 930000€ | 5054€ |
2021-01-15 | 26 | CHE DE LA VIE-GUERSE | 5 | 93 | 254 | 401500€ | 4317€ |
2021-03-16 | 25 | AV DE LA GRANDE ARMEE | 4 | 105 | 371 | 562300€ | 5355€ |
2022-05-30 | 5 | AV DE LA GRANDE ARMEE | 4 | 93 | 193 | 422000€ | 4538€ |
2022-10-20 | 13 | AV DE LA GRANDE ARMEE | 4 | 75 | 570 | 493400€ | 6579€ |
2022-08-29 | 26 | CHE DE LA VIE-GUERSE | 5 | 93 | 232 | 365000€ | 3925€ |
2021-08-24 | 15 | AV DE LA GRANDE ARMEE | 3 | 78 | 396 | 672900€ | 8627€ |
2022-05-10 | 15 | AV DE LA GRANDE ARMEE | 3 | 78 | 396 | 684000€ | 8769€ |
2021-04-15 | 55 | RUE DU CHENE | 8 | 186 | 270 | 769700€ | 4138€ |
2022-04-04 | 7 | RUE DE LA MAISONNEE | 5 | 118 | 685 | 490000€ | 4153€ |
2022-09-02 | 9 | AV DE LA GRANDE ARMEE | 6 | 100 | 502 | 574200€ | 5742€ |
2022-11-22 | 11 | AV PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 74 | 337 | 255000€ | 3446€ |
2022-04-05 | 11 | AV PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 110 | 337 | 800000€ | 7273€ |
2020-08-26 | 42 | AV DES COMBATTANTS | 3 | 70 | 699 | 468450€ | 6692€ |
2021-01-15 | 15 | RUE MAL LECLERC | 6 | 130 | 154 | 864220€ | 6648€ |
2019-10-23 | 13 | RUE MAL LECLERC | 8 | 151 | 916 | 855000€ | 5662€ |
2022-02-04 | 42 | CHE DE LA VIE-GUERSE | 4 | 104 | 513 | 220000€ | 2115€ |
2021-12-31 | 5 | AV PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 100 | 1160 | 425000€ | 4250€ |
2023-01-30 | 2 | RUE DU POILU | 4 | 76 | 677 | 370000€ | 4868€ |
2020-11-09 | 21 | RUE DE LA PAGERE | 4 | 109 | 443 | 447000€ | 4101€ |
2021-10-29 | 10 | AV DE LA GRANDE ARMEE | 4 | 140 | 399 | 611500€ | 4368€ |
2022-07-28 | 67 | AV CAMILLE ROUSSET | 6 | 210 | 1317 | 1114200€ | 5306€ |
2022-08-31 | 44 | RUE DE LA BATTERIE | 2 | 66 | 336 | 335300€ | 5080€ |
2021-10-28 | 54 | RUE DE LA BATTERIE | 5 | 87 | 642 | 421200€ | 4841€ |
2020-04-10 | 50 | RUE DE LA BATTERIE | 3 | 60 | 225 | 240000€ | 4000€ |
2023-06-01 | 63 | RUE DU CHENE | 3 | 47 | 497 | 259000€ | 5511€ |
2022-09-30 | 4 | AV DE LA GRANDE ARMEE | 6 | 169 | 884 | 969860€ | 5739€ |
2023-02-27 | 3 | AV DU CHATEAU | 5 | 111 | 659 | 800000€ | 7207€ |
2020-08-21 | 27 | RUE D ALSACE LORRAINE | 6 | 165 | 893 | 785000€ | 4758€ |
2022-06-03 | 30 | RUE DE LA MARNE | 5 | 106 | 254 | 417950€ | 3943€ |